Engdraget 2, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 78b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 361 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 225 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2012): 1.925.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.202 m² | 1.413 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · Tidligere benzinsalg ved Ødis Brugsforening
V1 59 m · Forbrugeranlæg på tidl. Stationsvej 4
V2 61 m · Tidligere benzinsalg ved Ødis Brugsforening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vamdrup Skole | 7,0 km | 6,5 | 519 |
| Vonsild Skole | 7,6 km | 7,4 | 668 |
| Christiansfeld Skole | 8,9 km | 6,9 | 403 |
| Sdr Vang Skole | 9,8 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 10,0 km | 6,6 | 498 |
| Stepping Friskole | 6,2 km | 6,9 | 109 |
| Lykkegårdskolen | 9,3 km | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 10,3 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (57 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tapsvej, Ødis, ca. 518 biler/døgn (2019), 439 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 206 m, dagligvarer 6183 m, hospital 12277 m, institution 109945 m, ladestander (elbil) 5713 m, læge 11069 m, legeplads 4462 m, motorvejsafkørsel 5644 m, natteliv 6472 m, park 6484 m, station 6343 m.
Nærmeste vindmølle: 3014 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).