Engdiget 7, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 16g
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.350 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -820 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 125.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 125.000.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.121.231 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 14.510.139 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 30.384.960 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 30.384.960 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.566.256 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 3.734.421 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 7.468.842 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.734.421 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 7.468.842 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 738.168 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 2.751.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødovre Skole | 896 m | 6,8 | 736 |
| Tinderhøj Skole | 1,1 km | 7,0 | 605 |
| Damhusengens Skole | 1,1 km | 8,0 | 1042 |
| Nyager Skole | 1,1 km | 6,8 | 782 |
| Vanløse Skole | 1,2 km | 4,2 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 58 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jyllingevej, ca. 18.926 biler/døgn (2025), 252 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 250 m, hospital 3585 m, institution 1093 m, læge 1237 m, legeplads 28 m, motorvejsafkørsel 1595 m, natteliv 1174 m, park 239 m, station 846 m.
Nærmeste vindmølle: 6670 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Etageboligbebyggelse ved Rødovrevej / Engdiget · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).