# Engdiget 20, 2610 Rødovre

Etageejendom. 8.026 m² bolig, opført 1962, 12.250 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/engdiget-20-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engdiget-20-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engdiget-20-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69074/12.46492)
- [Solgte priser på Engdiget](https://grundviden.dk/vej/engdiget-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 75,0 mio. kr, heraf grundværdi 15,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 125,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 116 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 9 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2025, solgt for 125,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 19. maj 2022, solgt for 14,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2022).
- solgt 18. maj 2022, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2022).
- solgt 22. februar 2022, solgt for 30,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- solgt 1. januar 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2002, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2002, solgt for 7,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 1998, solgt for 738.168 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1988, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 8.026 m².
- Bygningsareal 8.170 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 116 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16g.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1213987_APPROVED_1249993981254.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=13051&matrnr=16g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engdiget-20-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.69074/12.46492)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=engdiget-20-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.69074/12.46492)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboligbebyggelse ved Rødovrevej / Engdiget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1213987_APPROVED_1249993981254.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/engdiget-20-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/engdiget-20-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69074/12.46492)
- [Solgte priser på Engdiget](https://grundviden.dk/vej/engdiget-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.