Engdiget 11, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 16g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.350 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -820 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 125.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 125.000.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.121.231 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 14.510.139 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 30.384.960 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 30.384.960 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.566.256 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 3.734.421 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 7.468.842 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.734.421 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 7.468.842 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 738.168 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 2.751.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødovre Skole | 925 m | 6,8 | 736 |
| Tinderhøj Skole | 1,1 km | 7,0 | 605 |
| Damhusengens Skole | 1,1 km | 8,0 | 1042 |
| Nyager Skole | 1,1 km | 6,8 | 782 |
| Kirkebjerg Skole | 1,3 km | 8,1 | 998 |
| Amager's International School | 1,3 km | 6,8 | 87 |
| Jinnah International School | 1,5 km | 9,2 | 207 |
| Ahi International School | 1,5 km | 6,6 | 206 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 64 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (177 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jyllingevej, ca. 18.926 biler/døgn (2025), 244 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 723 m, dagligvarer 295 m, hospital 3595 m, institution 1063 m, ladestander (elbil) 199 m, læge 1471 m, legeplads 27 m, motorvejsafkørsel 1579 m, natteliv 1176 m, park 238 m, station 1748 m.
Nærmeste vindmølle: 6699 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Etageboligbebyggelse ved Rødovrevej / Engdiget · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).