Engdalen 8, 6091 Bjert · Kolding Kommune · matr. 2cc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.745 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.570 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2003): 180.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 180.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.540 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.362 m² | 914 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr. Bjert Skole | 288 m | 7,7 | 413 |
| Dalby Skole | 3,1 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 4,8 km | 7,9 | 836 |
| Vonsild Skole | 5,2 km | 7,4 | 668 |
| Lyshøjskolen | 5,3 km | 7,8 | 1032 |
| Sct. Michaels Skole | 6,3 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 6,6 km | 8,4 | 808 |
| Kolding Friskole | 6,8 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 262 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Binderupvej, ca. 214 biler/døgn (2018), 689 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 220 m, dagligvarer 803 m, hospital 6501 m, institution 97891 m, ladestander (elbil) 326 m, læge 5883 m, legeplads 203 m, motorvejsafkørsel 6395 m, natteliv 343 m, park 4084 m, station 5788 m.
Nærmeste vindmølle: 1587 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).