Engdalen 5, 4690 Haslev · Faxe Kommune · matr. 6dl
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 749.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 749.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 749.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 588.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.176.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.919 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 811 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Leonardoskolen | 605 m | 8,6 | 53 |
| Haslevskolerne, Nordskovskolen | 1,2 km | 6,7 | 600 |
| Haslev Privatskole | 1,5 km | 8,4 | 429 |
| Haslevskolerne, Sofiendalskolen | 1,5 km | 5,2 | 267 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 7,2 km | 6,9 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 38,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 563 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Troelstrupvej, ca. 3.795 biler/døgn (2023), 362 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 558 m, dagligvarer 487 m, hospital 15549 m, institution 713 m, ladestander (elbil) 7589 m, læge 933 m, legeplads 212 m, motorvejsafkørsel 6080 m, natteliv 919 m, park 129 m, station 798 m.
Nærmeste vindmølle: 3634 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).