Engdalen 2, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 5cø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 775 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.257 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -482 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 586 m | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 14,8 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 20,2 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 24,7 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 27,4 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 2,2 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 11,2 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 13,2 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 461 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kølvej i Grenaa, ca. 1.216 biler/døgn (2026), 93 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1015 m, dagligvarer 321 m, hospital 1921 m, institution 61459 m, ladestander (elbil) 478 m, læge 1167 m, legeplads 782 m, motorvejsafkørsel 30268 m, natteliv 807 m, park 1701 m, station 815 m.
Nærmeste vindmølle: 2131 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).