Engbuen 65, 3450 Allerød · Allerød Kommune · matr. 4dm
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.392 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.404 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 988 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1993): 2.636.800 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 225 m · Lillerødhallerne, Banevang 7
V1 270 m · Lillerød Øst Varmecentral
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| LIllevang Skole afdeling Skovvang | 625 m | 8,1 | 751 |
| LIllevang Skole afdeling Skovvang | 625 m | 7,1 | 466 |
| Lillevang Skole afdeling Lillerød | 810 m | 9,0 | 602 |
| Lillevang Skole afdeling Lillerød | 810 m | 7,7 | - |
| Engholmskolen | 1,7 km | 8,0 | 689 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 45,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 408 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enghave Parkvej, ca. 645 biler/døgn (2025), 214 m væk.
Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 590 m, hospital 5706 m, institution 690 m, læge 954 m, legeplads 18 m, motorvejsafkørsel 3684 m, natteliv 1049 m, park 501 m, station 1183 m.
Nærmeste vindmølle: 3805 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).