Engbrynet 15, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 6ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 244 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1989): 76.800 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.983 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 976 m² | 1.082 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 76 m · Autoværksted og autolakereri, Hovedgaden 6, Valsgaard.
V2 77 m · Benzinsalgssted, Valsgård
V2 96 m · Benzinsalgssted, Valsgård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 5,5 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 5,6 km | 7,4 | 413 |
| Mariager Skole | 7,9 km | 7,6 | 318 |
| Arden Skole | 10,1 km | 7,2 | 518 |
| Assens Skole | 12,9 km | 5,5 | 168 |
| Hobro Friskole | 5,5 km | 7,0 | 86 |
| Solhverv Privatskole | 6,1 km | 7,1 | 358 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 11,2 km | 6,0 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 764 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (181 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (72 m), kystnærhedszone (274 m), §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 1.774 biler/døgn (2026), 7348 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3336 m, dagligvarer 139 m, hospital 5678 m, institution 119172 m, ladestander (elbil) 5293 m, læge 5245 m, legeplads 4032 m, motorvejsafkørsel 7375 m, natteliv 4917 m, park 5106 m, station 5576 m.
Nærmeste vindmølle: 1595 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).