Engbo 5, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 11aæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 78 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 74 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 1.570.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.570.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 434.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 6,8 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 10,5 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 12,0 km | 7,9 | 702 |
| Stensballeskolen | 12,8 km | 8,2 | 797 |
| Dagnæsskolen | 13,1 km | 6,8 | 653 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 2,6 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 14,1 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 14,4 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 242 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 177 biler/døgn (2022), 262 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5282 m, dagligvarer 450 m, hospital 13323 m, institution 65971 m, ladestander (elbil) 13081 m, læge 9911 m, legeplads 202 m, motorvejsafkørsel 18660 m, natteliv 6400 m, park 847 m, station 14962 m.
Nærmeste vindmølle: 2917 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).