Engbæk 2, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 71h
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 314 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 224 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2017): 470.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 394.055 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.383 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.047 m² | 1.055 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ulkebøl Skole | 1,2 km | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 1,4 km | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 2,9 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 3,7 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,1 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 2,1 km | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 2,4 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 2,5 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 879 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ulkebøldam, ca. 1.036 biler/døgn (2020), 38 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1117 m, dagligvarer 1064 m, hospital 2518 m, institution 95061 m, ladestander (elbil) 539 m, læge 2102 m, legeplads 596 m, motorvejsafkørsel 4630 m, natteliv 2112 m, park 1023 m, station 3112 m.
Nærmeste vindmølle: 5788 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).