Engager 4, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 3df
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 299 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 161 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 505.136 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 482.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 965.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.423 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 996 m² | 1.259 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 74 m · Betonvarefabrik m/smede- og maskinværksted, Gammel Rønnebjergvej 8b og 12b, Poulstrup
V2 254 m · olieforurening, Poulstrup
V2 255 m · Børneinstitution v/tidl. materielgård og olieoplag, Hovedgaden 116A og Skovager 7, Poulstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vrå undervisningssted | 4,0 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 4,0 km | 6,7 | 586 |
| Tårs Skole | 6,6 km | 6,9 | 333 |
| Toftegårdsskolen | 9,3 km | 6,8 | 278 |
| Bagterp undervisningssted | 9,3 km | 7,1 | 730 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 363 m | 6,2 | 221 |
| Nørreådal Friskole | 5,2 km | 8,0 | 133 |
| Lørslev Friskole | 9,2 km | 7,2 | 85 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (91 m), §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 1.036 biler/døgn (2025), 291 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6514 m, dagligvarer 4430 m, hospital 10846 m, institution 178074 m, ladestander (elbil) 4406 m, læge 6537 m, legeplads 4247 m, motorvejsafkørsel 840 m, natteliv 10063 m, park 4489 m, station 4532 m.
Nærmeste vindmølle: 2380 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).