← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Enebærtoften 5, 7430 Ikast · Ikast-Brande Kommune · matr. 4dm

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
820 m²
Boligareal (BBR)
155 m²
Rest-byggeret (v0)
91 m²
Seneste salg
0,5 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)246 m²
Eksisterende etageareal (proxy)155 m²
Tilbageværende byggeret (v0)91 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1991): 515.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-1,6 mio
Pris pr. m² bolig-12.000 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal820 m²894 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7430 Ikast

202612.766 kr/m² (+8%)
202511.822 kr/m² (+8%)
202410.959 kr/m² (-4%)
202311.372 kr/m² (-4%)
202211.854 kr/m² (0%)
202111.818 kr/m² (+7%)
202011.017 kr/m² (-2%)
201911.198 kr/m² (+11%)
201810.126 kr/m² (+3%)
20179.863 kr/m² (+3%)
20169.566 kr/m² (+2%)
20159.404 kr/m² (+4%)
20149.007 kr/m² (+2%)
20138.802 kr/m² (-5%)
20129.266 kr/m² (+2%)
20119.111 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Ikast Nordre Skole1,3 km6,9549
Ikast Østre Skole1,8 km7,0729
Hyldgårdsskolen1,9 km7,3580
Lindbjergskolen4,4 km7,4845
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)4,9 km8,3201

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 80,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 379 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 4.581 biler/døgn (2025), 149 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 624 m, dagligvarer 128399 m, hospital 162431 m, institution 128511 m, læge 128515 m, legeplads 128014 m, motorvejsafkørsel 152209 m, natteliv 127368 m, park 128790 m, station 132573 m.

Nærmeste vindmølle: 6564 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).