Emil Aarestrups Gade 41, 4990 Sakskøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 52g
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.808 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 961 m² | 818 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 1 m · Esso Servicecenter
V2 35 m · Esso Servicecenter
V1 102 m · Falck Redningskorps Sakskøbing
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sakskøbing Skole | 305 m | 6,2 | 364 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 7,3 km | 6,1 | 251 |
| Sankt Birgitta Skole | 8,2 km | 8,1 | 436 |
| Østofte Landsbyordning | 13,1 km | 5,7 | 107 |
| SUNDskolen | 14,5 km | 6,7 | 565 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 377 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emil Årestrupsgade (4990), ca. 547 biler/døgn (2016), 162 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1371 m, dagligvarer 20552 m, hospital 28582 m, institution 27950 m, læge 20717 m, legeplads 22148 m, motorvejsafkørsel 28254 m, natteliv 27971 m, park 27674 m, station 29216 m.
Nærmeste vindmølle: 691 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).