Emborgvej 4C, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 18i
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.960 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.590 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1991): 860.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.953 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.933 m² | 987 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 299 m · HORSENSVEJ 28
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,5 km | 8,4 | 1037 |
| Sejs Skole | 8,6 km | 8,6 | 729 |
| Frisholm Skole | 9,7 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 10,5 km | 8,3 | 515 |
| Låsby Skole | 10,9 km | 6,6 | 363 |
| Gudenåskolen | 5,3 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 10,4 km | 8,0 | 172 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 13,3 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 476 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (198 m), §3-beskyttet natur (81 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ryesgade, Gl. Rye, ca. 3.010 biler/døgn (2025), 37 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 141 m, dagligvarer 238 m, hospital 13824 m, institution 92728 m, ladestander (elbil) 253 m, læge 5934 m, legeplads 860 m, motorvejsafkørsel 9124 m, natteliv 4217 m, park 761 m, station 4287 m.
Nærmeste vindmølle: 8476 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).