Emborgvej 4B, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 18i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.960 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.590 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1991): 860.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.378 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.933 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,5 km | 8,4 | 1037 |
| Sejs Skole | 8,6 km | 8,6 | 729 |
| Frisholm Skole | 9,6 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 10,5 km | 8,3 | 515 |
| Låsby Skole | 10,9 km | 6,6 | 363 |
| Gudenåskolen | 5,3 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 10,4 km | 8,0 | 172 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 13,3 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 472 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (206 m), §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ryesgade, Gl. Rye, ca. 3.010 biler/døgn (2025), 30 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 142 m, dagligvarer 236 m, hospital 13817 m, institution 92737 m, ladestander (elbil) 250 m, læge 5942 m, legeplads 862 m, motorvejsafkørsel 9124 m, natteliv 4224 m, park 764 m, station 4294 m.
Nærmeste vindmølle: 8479 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).