Elvej 4B, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 3gn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 276 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.659 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.030 m² | 832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dagnæsskolen | 474 m | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 1,3 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 1,6 km | 7,6 | 811 |
| Østerhåbskolen | 2,3 km | 6,9 | 1402 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,9 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,9 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 2,0 km | 8,0 | 650 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,1 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 440 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 234 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sportsvænget, ca. 869 biler/døgn (2025), 252 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 562 m, dagligvarer 895 m, hospital 2389 m, institution 77457 m, ladestander (elbil) 495 m, læge 1779 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 5588 m, natteliv 1300 m, park 731 m, station 1989 m.
Nærmeste vindmølle: 5860 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).