Elsehøj 3, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 11ap
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 449 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 449 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2008): 130.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 6,3 km | 7,2 | 518 |
| Terndrup Skole | 7,6 km | 8,3 | 386 |
| Skørping Skole | 9,4 km | 8,2 | 700 |
| Solhverv Privatskole | 10,6 km | 7,1 | 358 |
| Hadsund Skole | 10,9 km | 6,9 | 616 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 546 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 25 biler/døgn (2018), 5405 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6449 m, dagligvarer 122141 m, hospital 159844 m, institution 122624 m, læge 122593 m, legeplads 122230 m, motorvejsafkørsel 144148 m, natteliv 124066 m, park 125350 m, station 138915 m.
Nærmeste vindmølle: 7063 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).