Elsegårdevej 52, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 1h
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 510 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 421 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 1.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 99.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 198.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 4,0 km | 8,0 | 440 |
| Rosmus Skole | 14,8 km | 6,4 | 342 |
| Molsskolen | 15,3 km | 8,1 | 261 |
| Feldballe Friskole | 15,4 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 16,7 km | 8,5 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (75 m), §3-beskyttet natur (25 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 2.300 biler/døgn (2026), 3252 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3352 m, dagligvarer 41005 m, hospital 80299 m, institution 41463 m, læge 41435 m, legeplads 41053 m, motorvejsafkørsel 65690 m, natteliv 45962 m, park 47226 m, station 59236 m.
Nærmeste vindmølle: 2267 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).