Elsegårdevej 43, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 45
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 501.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 501.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 275.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 275.089 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 275.089 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,5 mio | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.964 kr | 15.441 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 652 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 3,9 km | 8,0 | 440 |
| Rosmus Skole | 14,7 km | 6,4 | 342 |
| Molsskolen | 15,3 km | 8,1 | 261 |
| Feldballe Friskole | 15,3 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 16,6 km | 8,5 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (79 m), §3-beskyttet natur (15 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 2.300 biler/døgn (2026), 3231 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3270 m, dagligvarer 3979 m, hospital 29061 m, institution 41548 m, ladestander (elbil) 3059 m, læge 4385 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 24085 m, natteliv 4123 m, park 3557 m, station 20425 m.
Nærmeste vindmølle: 2166 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).