# Elmevej 4E, 8940 Randers SV

Etageejendom. 2.127 m² bolig i alt i bygningen, opført 1966, 5.566 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4e-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4e-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4e-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44711/10.04546)
- [Solgte priser på Elmevej](https://grundviden.dk/vej/elmevej-8940?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **295.000 kr** (8.428 kr/m²).
- Boligens eget areal: 35 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 300.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 275.000 og 350.000 kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 17. juli 2026.
- Mægler: danbolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/randers/8940/lejlighed/2740002532-274/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 26. august 2025, solgt for 281.200 kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 1. mf: solgt 5. december 2024, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 15. oktober 2021, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 20. januar 2021, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- 1. th: solgt 31. december 2020, solgt for 220.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 20. november 2013, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 20. november 2013).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 1. december 2007, solgt for 570.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 26. september 2007, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2007).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 11. juni 2007, solgt for 285.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2007).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 1. marts 2007, solgt for 620.000 kr, fri handel.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.127 m².
- Bygningsareal 2.133 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1966.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 103.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.566 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4e-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4e-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44711/10.04546)
- [Solgte priser på Elmevej](https://grundviden.dk/vej/elmevej-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.