# Elmevej 4D, 8940 Randers SV

Etageejendom. 2.127 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 5.566 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4d-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4d-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4d-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44701/10.04556)
- [Solgte priser på Elmevej](https://grundviden.dk/vej/elmevej-8940?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 6. september 2024, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2024).
- 2. tv: solgt 4. november 2019, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 4. november 2019).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 13. juli 2007, solgt for 578.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2007).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 16. juli 2006, solgt for 258.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2006).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 22. maj 2006, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 22. maj 2006).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 22. september 2005, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2005).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 17. august 2005, solgt for 398.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 2005).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 20. juni 2005, solgt for 209.597 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2005).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 15. februar 2004, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 17. marts 2003, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2003).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.127 m² (45 boliger).
- Bygningsareal 2.133 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1966.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 103.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.566 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Århusvej - Strømmen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221745_APPROVED_1252041754315.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=elmevej-4d-8940

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4d-8940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevej-4d-8940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44701/10.04556)
- [Solgte priser på Elmevej](https://grundviden.dk/vej/elmevej-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.