# Elmevænget 20, 5330 Munkebo

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 196 m² bolig, 948 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 3.442 m² grund, Kerteminde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elmevaenget-20-5330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevaenget-20-5330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevaenget-20-5330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46344/10.58030)
- [Solgte priser på Elmevænget](https://grundviden.dk/vej/elmevaenget-5330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 414.900 kr, heraf grundværdi 414.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 18,0 mio. kr med overtagelse 1. juni 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. maj 2023, solgt for 18,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2023).
- solgt 28. august 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2020).
- solgt 1. juli 2007, solgt for 240.120 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 196 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 948 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 948 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 35eg.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_177798_APPROVED_1158430224832.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Kerteminde-området** (godt at vide): Ca. 5,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmevaenget-20-5330&lradon=1&src=address-md#11/55.46344/10.5803)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 131 - Boliger ved Toften i Munkebo Øst**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_177798_APPROVED_1158430224832.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebo Skole (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmevaenget-20-5330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmevaenget-20-5330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46344/10.58030)
- [Solgte priser på Elmevænget](https://grundviden.dk/vej/elmevaenget-5330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.