# Elmely 40, 3520 Farum

Bolig i en bebyggelse med 63 boliger. 5.271 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1994, 10.248 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elmely-40-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmely-40-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmely-40-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81421/12.37320)
- [Solgte priser på Elmely](https://grundviden.dk/vej/elmely-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 7,5 mio. kr med overtagelse 2. oktober 1991. Beløbet dækker hele ejendommen med 63 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. oktober 1991, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.271 m² (63 boliger).
- Bygningsareal 5.422 m².
- 20 bygninger på grunden.
- Opført 1994.
- 63 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17li.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 63 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=90152&matrnr=17li) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmely-40-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.81421/12.3732)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Furesø-området** (godt at vide): Ca. 3,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmely-40-3520&lradon=1&src=address-md#11/55.81421/12.3732)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmely-40-3520&lstoej=1&src=address-md#17/55.81421/12.3732)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmely-40-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81421/12.3732)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 30,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stavnsholt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmely-40-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmely-40-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81421/12.37320)
- [Solgte priser på Elmely](https://grundviden.dk/vej/elmely-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.