# Elmegade 2F, 7400 Herning

Etageejendom. 1.283 m² bolig, opført 1988, 2.224 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elmegade-2f-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmegade-2f-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmegade-2f-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13179/9.06242)
- [Solgte priser på Elmegade](https://grundviden.dk/vej/elmegade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-10. september 2026, solgt for 490.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 20. august 2026), 56 dage til salg.
- st. th: solgt 12. november 2020, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- 1. tv: solgt 3. oktober 2011, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2011).
- 1. tv: solgt 1. august 2007, solgt for 746.515 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. maj 2007, solgt for 660.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 2003, solgt for 620.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 10. januar 2003, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2003).
- 1. th: solgt 17. april 2001, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 17. april 2001).
- 1. tv: solgt 6. september 2000, solgt for 524.880 kr, fri handel (aftalt 6. september 2000).
- st. th: solgt 29. april 2000, solgt for 542.000 kr, fri handel (aftalt 29. april 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.283 m².
- Bygningsareal 646 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- Om-/tilbygget 2011.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.224 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 63 m væk, på [Hammerum Hovedgade 76A](https://grundviden.dk/adresse/hammerum-hovedgade-76a-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmegade-2f-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13179/9.06242)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmegade-2f-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13179/9.06242)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Tangsøparken i Hammerum delområde V, ca. 358 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elmegade-2f-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.13179/9.06242)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lindbjergskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elmegade-2f-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elmegade-2f-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13179/9.06242)
- [Solgte priser på Elmegade](https://grundviden.dk/vej/elmegade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.