Elmegårdsvej 4D, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 5a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.743 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 898 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.845 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2008): 1.615.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Anden overdragelse | 1.615.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.030.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.030.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 1.820.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.214 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.811 m² | 1.217 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 2,2 km | 6,8 | 555 |
| Jægerspris Skole | 6,5 km | 6,6 | 401 |
| Ådalens Skole | 7,9 km | 7,8 | 969 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 8,7 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 9,5 km | 6,6 | 489 |
| Slotsparkens Friskole | 7,6 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 7,7 km | 8,0 | 739 |
| Sofiehøj Friskole | 8,6 km | 7,7 | 214 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (64 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Onsved Omfartsvej, ca. 1.631 biler/døgn (2024), 361 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3082 m, dagligvarer 1958 m, hospital 9271 m, institution 4025 m, ladestander (elbil) 7009 m, læge 13326 m, legeplads 4114 m, motorvejsafkørsel 15862 m, natteliv 4720 m, park 2118 m, station 7375 m.
Nærmeste vindmølle: 1311 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).