Elmegårdsvej 2, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 660
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 581 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 335 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 1.232.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 1.232.500 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 337.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.937 m² | 911 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 4,0 km | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 5,4 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 12,8 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 19,6 km | 5,7 | 180 |
| Skærbæk Distriktsskole | 23,6 km | 6,8 | 538 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 4,4 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 4,7 km | 8,1 | 202 |
| Jejsing Friskole | 10,6 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 564 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højervej, ca. 576 biler/døgn (2016), 217 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 628 m, hospital 5049 m, institution 155118 m, ladestander (elbil) 813 m, læge 6978 m, legeplads 828 m, motorvejsafkørsel 36654 m, natteliv 4351 m, park 144 m, station 4260 m.
Nærmeste vindmølle: 621 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).