Elmegårdsvej 2, 5464 Brenderup Fyn · Middelfart Kommune · matr. 3as
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 413 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 312 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2011): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 1976 | Familieoverdragelse | 125.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.088 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 917 m² | 1.127 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Anna Trolles Skole | 1,3 km | 6,6 | 161 |
| Ejby Skole | 6,5 km | 6,0 | 328 |
| Nørre Aaby Skole | 7,3 km | 6,0 | 266 |
| Gelsted Skole | 9,8 km | 4,7 | 154 |
| Hyllehøjskolen | 11,3 km | 6,8 | 291 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 572 m | 8,5 | 303 |
| Nørre Aaby Realskole | 7,0 km | 7,9 | 407 |
| Fænøsund Friskole | 15,3 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 814 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (83 m), kystnærhedszone (289 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: RUGÅRDSVEJ, ca. 2.501 biler/døgn (2025), 93 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 433 m, dagligvarer 236 m, hospital 14245 m, institution 71874 m, ladestander (elbil) 4972 m, læge 77 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 4195 m, natteliv 6474 m, park 3141 m, station 7216 m.
Nærmeste vindmølle: 3446 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).