Elmager 2A, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 2ba
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2009): 535.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Familieoverdragelse | 535.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 649.536 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.638 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 828 m² | 947 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vrå undervisningssted | 3,9 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 3,9 km | 6,7 | 586 |
| Tårs Skole | 6,8 km | 6,9 | 333 |
| Toftegårdsskolen | 9,1 km | 6,8 | 278 |
| Hedegårdsskolen | 9,1 km | 7,3 | 759 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 516 m | 6,2 | 221 |
| Nørreådal Friskole | 5,0 km | 8,0 | 133 |
| Lørslev Friskole | 9,4 km | 7,2 | 85 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 185 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (181 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 629 biler/døgn (2025), 270 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6658 m, dagligvarer 4414 m, hospital 11076 m, institution 177871 m, ladestander (elbil) 4390 m, læge 6685 m, legeplads 4208 m, motorvejsafkørsel 1000 m, natteliv 9841 m, park 4457 m, station 4515 m.
Nærmeste vindmølle: 2611 m væk (3450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).