# Ellevej 8B, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 3.293 m² bolig, opført 1979, 6.316 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ellevej-8b-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-8b-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-8b-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88678/12.49646)
- [Solgte priser på Ellevej](https://grundviden.dk/vej/ellevej-2970?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 5. juni 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2024).
- 1. th: solgt 1. december 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2022).
- 1. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 12. oktober 2006, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2006).
- 1. tv: solgt 28. oktober 2004, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2004).
- 1. tv: solgt 24. oktober 2002, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2002).
- 1. th: solgt 8. november 2000, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2000).
- 2. th: solgt 30. august 2000, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2000).
- 1. th: solgt 20. juli 1997, solgt for 969.651 kr, fri handel (aftalt 20. juli 1997).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.293 m².
- Bygningsareal 3.553 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2026.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.316 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=130353&matrnr=1k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ellevej-8b-2970&ljord=1&src=address-md#17/55.88678/12.49646)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ellevej-8b-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.88678/12.49646)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 24,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Usserød Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-8b-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-8b-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88678/12.49646)
- [Solgte priser på Ellevej](https://grundviden.dk/vej/ellevej-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.