# Ellevej 2B, 2970 Hørsholm

Etageejendom. 3.293 m² bolig, opført 1979, 6.316 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88654/12.49694)
- [Solgte priser på Ellevej](https://grundviden.dk/vej/ellevej-2970?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 18. september 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- 1. tv: solgt 15. december 2021, solgt for 573.750 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 26. november 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2021).
- 2. th: solgt 11. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2021).
- 1. tv: solgt 13. september 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2019).
- 2. tv: solgt 1. januar 2015, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. november 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2014).
- 1. th: solgt 20. juni 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2011).
- 2. th: solgt 25. juni 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2003).
- 2. th: solgt 1. januar 1998, solgt for 740.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.293 m².
- Bygningsareal 3.553 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2026.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.316 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=130353&matrnr=1k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ellevej-2b-2970&ljord=1&src=address-md#17/55.88654/12.49694)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ellevej-2b-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.88654/12.49694)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 24,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Usserød Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ellevej-2b-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88654/12.49694)
- [Solgte priser på Ellevej](https://grundviden.dk/vej/ellevej-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.