Ellestedvej 8, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 5l
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 207 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2003): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 17.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.269 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 690 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tre Ege Skolen | 3,7 km | 6,2 | 233 |
| Gislev Friskole | 3,7 km | 7,5 | 107 |
| Refsvindinge Friskole | 5,9 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 6,0 km | 7,2 | 92 |
| Ferritslev Friskole | 6,9 km | 6,8 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 76,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 2.004 biler/døgn (2025), 2833 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3609 m, dagligvarer 34066 m, hospital 42672 m, institution 34442 m, læge 34470 m, legeplads 33247 m, motorvejsafkørsel 33787 m, natteliv 34571 m, park 34218 m, station 35325 m.
Nærmeste vindmølle: 4459 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).