Ellestedvej 2A, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 7m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2005): 855.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 855.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 593.489 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 596.745 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.286 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 859 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Mekaniker - Ellestedvej 2 , Ørbæk
V1 114 m · Køreteknisk Anlæg Fyn
V1 120 m · Smedje, Assensvej 74, Ellested
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tre Ege Skolen | 3,7 km | 6,2 | 233 |
| Tingagerskolen | 8,2 km | 5,7 | 486 |
| 4kløverskolen | 8,4 km | 7,2 | 443 |
| Nordagerskolen | 9,0 km | 7,1 | 537 |
| Broskolen | 10,8 km | 7,0 | 616 |
| Gislev Friskole | 3,7 km | 7,5 | 107 |
| Refsvindinge Friskole | 5,8 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 6,0 km | 7,2 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 76,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 2.004 biler/døgn (2025), 2759 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3618 m, dagligvarer 3035 m, hospital 13376 m, institution 34370 m, ladestander (elbil) 3772 m, læge 8143 m, legeplads 2927 m, motorvejsafkørsel 7743 m, natteliv 3845 m, park 3313 m, station 8403 m.
Nærmeste vindmølle: 4384 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).