Grundviden

Ejendomsrapport

Ellekær 7E, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 2br

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.034 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

2.054 m²

Seneste salg

28,0 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	5.034 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.980 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.054 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2008): 28.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	28.000.000 kr
2005	Almindelig fri handel	16.500.000 kr
2005	Almindelig fri handel	16.500.000 kr
2005	Almindelig fri handel	7.900.000 kr
2001	Almindelig fri handel	6.600.000 kr
1994	Anden overdragelse	4.548.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Maskinfabrik, jern- og metalforarbejdning - Knapholm 8
Lokalitet 163-00208 · Knapholm 8, 2730 Herlev · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Metalstøberi med tilknyttede olietanke og forsølveri - Ellekær 7
Lokalitet 163-00019 · Ellekær 7, 2730 Herlev · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Herlev byskole, afd. Eng	565 m	8,0	573
Skovlunde Skole - Lundebjerg	648 m	7,4	462
Skovlunde Skole - Nord	648 m	8,4	360
Lindehøjskolen	1,4 km	7,4	882
Elverhøjens Skole	1,6 km	7,6	337

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 5,5 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 158 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ellekær, ca. 1.603 biler/døgn (2026), 159 m væk.

Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.

Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 71 m, hospital 1628 m, institution 385 m, læge 2323 m, legeplads 526 m, motorvejsafkørsel 1911 m, natteliv 968 m, park 530 m, station 1204 m.

Nærmeste vindmølle: 10543 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).