# Elgårdsminde 109, 8382 Hinnerup

Etageejendom. 1.860 m² bolig, opført 2007, 1.543 m² grund, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elgaardsminde-109-8382?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elgaardsminde-109-8382?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elgaardsminde-109-8382?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23273/10.09825)
- [Solgte priser på Elgårdsminde](https://grundviden.dk/vej/elgaardsminde-8382?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 8. marts 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2026).
- 1. th: solgt 30. april 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 14. oktober 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024).
- st. mf: solgt 15. juli 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2021).
- 4. th: solgt 5. juli 2021, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juli 2021).
- 3. tv: solgt 6. januar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2021).
- 2. mf: solgt 24. oktober 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2020).
- 3. th: solgt 11. november 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2019).
- 4. th: solgt 21. oktober 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2019).
- 2. th: solgt 21. oktober 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2019).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.860 m².
- Bygningsareal 2.073 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13ky.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.543 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elgaardsminde-109-8382&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.23273/10.09825)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde syd for Engdalsvej i Søften, ca. 444 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elgaardsminde-109-8382&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.23273/10.09825)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 59,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Elgårdsminde 2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole (10.-10. kl.), Præstemarkskolen (Førskole-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elgaardsminde-109-8382?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elgaardsminde-109-8382?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23273/10.09825)
- [Solgte priser på Elgårdsminde](https://grundviden.dk/vej/elgaardsminde-8382?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.