Elevvej 44, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 18ø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 25.788 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 25.788 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 162 m · Randersvej 346a
V1 181 m · Lisbjerg Kirke
V1 213 m · RANDERSVEJ 346
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lisbjergskolen | 1,1 km | 7,4 | 438 |
| Ellevangskolen | 3,5 km | 8,3 | 853 |
| Bakkegårdsskolen | 3,7 km | 6,1 | 397 |
| Lystrup Skole | 3,8 km | 7,3 | 514 |
| Elsted Skole | 4,0 km | 8,0 | 792 |
| Jakobskolen | 3,4 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 3,5 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 6,3 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 55,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (97 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elmehøjen, ca. 410 biler/døgn (2025), 623 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 353 m, dagligvarer 2668 m, hospital 3354 m, institution 71479 m, ladestander (elbil) 1806 m, læge 3460 m, legeplads 66 m, motorvejsafkørsel 1108 m, natteliv 3209 m, park 2006 m, station 3397 m.
Nærmeste vindmølle: 5574 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).