Elementfabrikken 5V, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 22s
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.557 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 16.012 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 545 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 100.717.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 100.717.000 kr |
| 2015 | Interessesammenfald | 34.500.000 kr |
| 1974 | Almindelig fri handel | 5.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 23.900.000 kr |
| 2016 | 23.900.000 kr |
| 2015 | 23.900.000 kr |
| 2014 | 23.900.000 kr |
| 2013 | 23.900.000 kr |
| 2012 | 23.900.000 kr |
| 2012 | 23.900.000 kr |
| 2011 | 25.000.000 kr |
| 2010 | 25.000.000 kr |
| 2010 | 29.000.000 kr |
| 2009 | 26.500.000 kr |
| 2008 | 26.500.000 kr |
| 2008 | 30.500.000 kr |
| 2007 | 26.500.000 kr |
| 2006 | 26.500.000 kr |
| 2005 | 23.400.000 kr |
| 2004 | 22.300.000 kr |
| 2003 | 21.200.000 kr |
| 2003 | 21.200.000 kr |
| 2002 | 21.200.000 kr |
| 2001 | 21.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Park Allé Privatskole | 470 m | 6,4 | 350 |
| Søndervangskolen | 1,0 km | 7,4 | 656 |
| Brøndbyvester Skole - Tornehøj | 1,1 km | 7,2 | 822 |
| Vestervangskolen | 1,5 km | 6,6 | 276 |
| Unity Skolen | 1,7 km | 7,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 323 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (211 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Glosemosevej, ca. 70 biler/døgn (2017), 202 m væk.
Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.
Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 406 m, hospital 1404 m, institution 561 m, læge 308 m, legeplads 72 m, motorvejsafkørsel 1665 m, natteliv 517 m, park 609 m, station 476 m.
Nærmeste vindmølle: 7163 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for blandet boligområde, Kirkebjerg Søpark 5, og Kirkebjerg Parkvej 7 · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).