# Elbjergvej 14, 8660 Skanderborg

Landejendom. 194 m² bolig, opført 1880, 266.967 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/elbjergvej-14-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elbjergvej-14-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elbjergvej-14-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97265/9.91773)
- [Solgte priser på Elbjergvej](https://grundviden.dk/vej/elbjergvej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 100.000 kr med overtagelse 15. maj 2020.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. maj 2020, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2020).
- solgt 17. marts 1995, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 1995).

## Huset og grunden

- 194 m² bolig, 266.967 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1880.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 144 m².
- Kælder: 12 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 144 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 194 m² bolig. Kælderen på 12 m² regnes ikke med.
- Huset: 144 m² bebygget.
- Anden bygning: 500 m², bygget 1975; Anden bygning: 345 m², bygget 1954; Anden bygning: 195 m², bygget 1880; Anden bygning: 110 m², bygget 1880. Kortet viser to mindre bygninger mere (237 m² og 91 m²), BBR anden bygning 1.097 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 264.576 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elbjergvej-14-8660&lradon=1&src=address-md#11/55.97265/9.91773)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=elbjergvej-14-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.97265/9.91773)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 116,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Virring Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/elbjergvej-14-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/elbjergvej-14-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97265/9.91773)
- [Solgte priser på Elbjergvej](https://grundviden.dk/vej/elbjergvej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.