# Ejstrupholmvej 13B, 7330 Brande

Grund. 366 m² bolig, opført 1900, 164.965 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ejstrupholmvej-13b-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejstrupholmvej-13b-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejstrupholmvej-13b-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95418/9.17720)
- [Solgte priser på Ejstrupholmvej](https://grundviden.dk/vej/ejstrupholmvej-7330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 16,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. oktober 2016, solgt for 16,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2016).
- solgt 9. maj 2007, solgt for 19,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2007).
- solgt 9. juni 1995, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 1995).

## Huset og grunden

- 366 m² bolig, 164.965 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1900, om-/tilbygget 1985.
- 1. sal: 113 m².
- Stueplan: 177 m².
- 177 m² i stueplan + 113 m² på 1. sal (under taget) = 290 m² bolig.
- Huset: 177 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.578 m², bygget 2001; Anden bygning: 809 m², bygget 2001; Anden bygning: 420 m², bygget 1951; Anden bygning: 412 m², bygget 1979; Anden bygning: 81 m², bygget 1930; Anden bygning: 72 m², bygget 1996; Anden bygning: 65 m², bygget 2001; Udhus: 45 m², bygget 1900; Anden bygning: 22 m², bygget 2001.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ejstrupholmvej-13b-7330&lradon=1&src=address-md#11/55.95418/9.1772)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejstrupholmvej-13b-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejstrupholmvej-13b-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.95418/9.17720)
- [Solgte priser på Ejstrupholmvej](https://grundviden.dk/vej/ejstrupholmvej-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.