Ejsingvej 72, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 3cd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 60 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 525 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -466 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~650 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.729 kr |
| Offentlig vurdering | - | 4,6 mio |
| Grundareal | 170 m² | 645 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 201 m · Slagger, Mørkhøj Skole
V2 253 m · Beboelsesejendom med autoværksted og olietanke, Breumvej 2 m.fl., Søborg
V1 291 m · Varmecentral med olietanke, Debelvej 1-31, Mørkhøjvej 155, 159-175 og 179-217, Ilbjerg Allé 26-46
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mørkhøj Skole | 200 m | 7,0 | 446 |
| Enghavegård Skole | 749 m | 7,8 | 721 |
| Tingbjerg Skole | 1,3 km | 7,0 | 604 |
| Korsager Skole | 1,7 km | 7,6 | 771 |
| Grønnemose Skole | 2,0 km | 8,0 | 786 |
| Amager's International School | 2,7 km | 6,8 | 87 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,9 km | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 3,6 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 115 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aprilvej, ca. 199 biler/døgn (2022), 168 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 725 m, dagligvarer 297 m, hospital 664 m, institution 422 m, ladestander (elbil) 506 m, læge 1079 m, legeplads 523 m, motorvejsafkørsel 881 m, natteliv 564 m, park 71 m, station 1546 m.
Nærmeste vindmølle: 10136 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).