# Ejnarsvej 31, 9800 Hjørring

Grund. 916 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ejnarsvej-31-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejnarsvej-31-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejnarsvej-31-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.43488/9.98474)
- [Solgte priser på Ejnarsvej](https://grundviden.dk/vej/ejnarsvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 695.000 kr med overtagelse 15. marts 2025.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. september 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 29 dage til salg.
- solgt 5. marts 2025, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2025).

## Boligen

- Matrikel 10bi.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 31 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10914847_1647865490701.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ejnarsvej-31-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.43488/9.98474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Halvorsmindevej, Hjørring**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10914847_1647865490701.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejnarsvej-31-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejnarsvej-31-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.43488/9.98474)
- [Solgte priser på Ejnarsvej](https://grundviden.dk/vej/ejnarsvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.