# Ejlstrupvej 142, 4100 Ringsted

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 136 m² bolig, 617 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 302.118 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ejlstrupvej-142-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejlstrupvej-142-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejlstrupvej-142-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48310/11.76501)
- [Solgte priser på Ejlstrupvej](https://grundviden.dk/vej/ejlstrupvej-4100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 30,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,9 mio. kr med overtagelse 1. januar 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2011, solgt for 9,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 20. oktober 2009, solgt for 24,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2009).
- solgt 15. april 1997, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 1997).

## Huset og grunden

- 136 m² bolig, 617 m² bolig i alt på ejendommen, 302.118 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1972.
- 1. sal: 180 m².
- Stueplan: 301 m².
- Kælder: 70 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 301 m² i stueplan + 180 m² på 1. sal (under taget) = 481 m² bolig. Kælderen på 70 m² regnes ikke med.
- Huset: 301 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.819 m², bygget 2020; Anden bygning: 1.980 m², bygget 1977; Anden bygning: 1.298 m², bygget 1982; Anden bygning: 857 m², bygget 1977; Anden bygning: 460 m², bygget 2017; Anden bygning: 239 m², bygget 2025; Enfamiliehus: 136 m², bygget 1972; Anden bygning: 110 m², bygget 1988. Kortet viser 8 mindre bygninger mere (316 m² og 229 m² og 161 m² og 47 m² og 28 m² og 28 m² og 27 m² og 25 m²), BBR anden bygning 856 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 293.057 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ejlstrupvej-142-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.4831/11.76501)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ejlstrupvej-142-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4831/11.76501)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen (0.-6. kl.), Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ejlstrupvej-142-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ejlstrupvej-142-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48310/11.76501)
- [Solgte priser på Ejlstrupvej](https://grundviden.dk/vej/ejlstrupvej-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.