Ejlskovsgade 3, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 17at
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.830 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 27.753 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15.923 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 185.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 185.000.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 47.576.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 1,3 km | 6,6 | 700 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,8 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 2,2 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 2,2 km | 7,3 | 539 |
| Skibhus Friskole | 366 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 581 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 657 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 272 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 67 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (289 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejlskovsgade, ca. 7.272 biler/døgn (2025), 139 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 314 m, dagligvarer 318 m, hospital 1062 m, institution 48452 m, ladestander (elbil) 1253 m, læge 307 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 5449 m, natteliv 191 m, park 228 m, station 326 m.
Nærmeste vindmølle: 7929 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).