Ejlskovsgade 13, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 17at
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.830 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 27.753 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15.923 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 185.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 185.000.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 47.576.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 1,4 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 2,0 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 2,0 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Marie Jørgensens Skole | 505 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 519 m | 8,4 | 675 |
| Skibhus Friskole | 519 m | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj) 54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 320 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejlskovsgade, ca. 7.272 biler/døgn (2025), 41 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 411 m, hospital 917 m, institution 48540 m, ladestander (elbil) 1103 m, læge 297 m, legeplads 172 m, motorvejsafkørsel 5300 m, natteliv 70 m, park 187 m, station 253 m.
Nærmeste vindmølle: 7812 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).