Grundviden

Ejendomsrapport

Ejlskov Hede 45, 5471 Søndersø · Nordfyns Kommune · matr. 13b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

17.467 m²

Boligareal (BBR)

150 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 1990): 284.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,1 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.298 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	17.467 m²	1.568 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5471 Søndersø

20269.685 kr/m² (+13%)

20258.589 kr/m² (0%)

20248.612 kr/m² (+16%)

20237.400 kr/m² (-13%)

20228.491 kr/m² (+5%)

20218.088 kr/m² (-2%)

20208.267 kr/m² (+4%)

20197.924 kr/m² (0%)

20187.909 kr/m² (+8%)

20177.300 kr/m² (+19%)

20166.129 kr/m² (-14%)

20157.144 kr/m² (+22%)

20145.850 kr/m² (-2%)

20135.945 kr/m² (-7%)

20126.402 kr/m² (-11%)

20117.168 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Anna Trolles Skole	3,8 km	6,6	161
Ejby Skole	8,5 km	6,0	328
Glavendrupskolen	9,1 km	6,1	767
Bogense Skole	10,1 km	7,3	420
Gelsted Skole	10,1 km	4,7	154
Brenderup og Omegns Realskole	4,2 km	8,5	303
Nørre Aaby Realskole	11,2 km	7,9	407
Frøbjerg-Orte Friskole	16,2 km	6,4	196

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (61 m), §3-beskyttet natur (230 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: RUGÅRDSVEJ, ca. 11.104 biler/døgn (2025), 1903 m væk.

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2795 m, dagligvarer 2394 m, hospital 18996 m, institution 67630 m, ladestander (elbil) 5468 m, læge 2351 m, legeplads 4256 m, motorvejsafkørsel 6568 m, natteliv 9634 m, park 2249 m, station 9294 m.

Nærmeste vindmølle: 5858 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).