Ejdrupvej 9, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 8a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.680 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 321 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.359 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2015): 67.428 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 67.428 kr |
| 2012 | Familieoverdragelse | 15.280.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.243 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.178 m² | 2.734 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 9,0 km | 7,3 | 706 |
| Farstrup Skole | 9,3 km | 7,0 | 131 |
| Hornum Skole | 11,7 km | 7,3 | 259 |
| Suldrup Skole | 11,9 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 12,3 km | 7,4 | 610 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 1,7 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 6,2 km | 5,1 | 73 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 15,5 km | 8,0 | 104 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (253 m), fredskov (279 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2321 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8185 m, dagligvarer 3585 m, hospital 20224 m, institution 151613 m, ladestander (elbil) 7664 m, læge 8982 m, legeplads 3617 m, motorvejsafkørsel 14287 m, natteliv 9015 m, park 4716 m, station 22407 m.
Nærmeste vindmølle: 4333 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).