# Egvadvej 15, 6880 Tarm

Landejendom. 165 m² bolig, opført 1908, 20.732 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egvadvej-15-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egvadvej-15-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egvadvej-15-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87468/8.52956)
- [Solgte priser på Egvadvej](https://grundviden.dk/vej/egvadvej-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 10.758 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.193.000 kr. (7.231 kr. pr. m² × 165 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -70.000 kr.
  - Grund på 20.732 m²: +197.000 kr.
  - Meget stor grund: +108.000 kr.
  - Bygget 1908: -119.000 kr.
  - Energimærke C: +180.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): +103.000 kr.
  - Brændeovn som primær varme: +41.000 kr.
  - Ombygget 2017: +139.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 640.000 kr, heraf grundværdi 192.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 489.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 15. juni 2009.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 11. juni 2026-27. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 46 dage til salg.
- solgt 28. maj 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2009).
- solgt 6. juni 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2008).
- solgt 1. februar 2008, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. marts 1980, solgt for 840.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 165 m² bolig, 20.732 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1908, om-/tilbygget 2017.
- 1. sal: 63 m².
- Stueplan: 102 m².
- Kælder: 4 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 102 m² i stueplan + 63 m² på 1. sal (under taget) = 165 m² bolig. Kælderen på 4 m² regnes ikke med.
- Huset: 102 m² bebygget.
- Anden bygning: 468 m², bygget 1904; Anden bygning: 114 m², bygget 1931; Anden bygning: 44 m², bygget 1980. Kortet viser fire mindre bygninger mere (259 m² og 194 m² og 159 m² og 29 m²), BBR anden bygning 610 m², udhus 20 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 19.363 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarm Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egvadvej-15-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egvadvej-15-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87468/8.52956)
- [Solgte priser på Egvadvej](https://grundviden.dk/vej/egvadvej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.