# Egtvedvej 79, 6040 Egtved Hus. 131 m² bolig, opført 1999, 312.942 m² grund, Vejle Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egtvedvej-79-6040?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egtvedvej-79-6040?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egtvedvej-79-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58886/9.34820) - [Solgte priser på Egtvedvej](https://grundviden.dk/vej/egtvedvej-6040?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, grundværdi 7,7 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 1. december 2020. - Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (35,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. januar 2026, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (35,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse. - solgt 12. december 2025, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (17,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 12. december 2025). - solgt 6. oktober 2020, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2020). - solgt 1. januar 2018, solgt for 8,4 mio. kr, familieoverdragelse. - solgt 1. juni 2006, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 2006, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse. - solgt 1. juni 1979, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse. ## Huset og grunden - 131 m² bolig, 312.942 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1999. - Stueplan: 131 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 131 m². - Huset: 131 m² bebygget. - Anden bygning: 1.066 m², bygget 1984; Anden bygning: 738 m², bygget 1870; Anden bygning: 308 m², bygget 1981; Anden bygning: 198 m², bygget 1979; Carport: 34 m², bygget 1999. Kortet viser fem mindre bygninger mere (407 m² og 253 m² og 159 m² og 17 m² og 17 m²), BBR anden bygning 733 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Haven ligger nordøst for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egtvedvej-79-6040&lradon=1&src=address-md#11/55.58886/9.3482) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egtvedvej-79-6040&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.58886/9.3482) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 60,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod nordøst. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Egtved (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egtvedvej-79-6040?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egtvedvej-79-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58886/9.34820) - [Solgte priser på Egtvedvej](https://grundviden.dk/vej/egtvedvej-6040?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.