Egtoftevej 2A, 2950 Vedbæk · Hørsholm Kommune · matr. 2r
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.911 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 989 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 922 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 14.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 14.000.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 7.000.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.375.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.375.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.337.204 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 4.674.408 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 4.500.000 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 10.500.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 3.050.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2950 Vedbæk | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 22,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 60.711 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.370 m² | 2.002 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (12 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 190 m · Simonsen & Scheibel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vedbæk Skole | 1,5 km | 8,3 | 490 |
| Rungsted Skole | 2,4 km | 8,6 | 458 |
| Rungsted Private Realskole | 3,3 km | 9,4 | 549 |
| Hørsholm Skole | 3,4 km | 8,5 | 667 |
| Hørsholm Lille Skole | 3,5 km | 7,5 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,1 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 386 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 362 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (207 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (127 m), fredskov (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen/ind og udkørsel til P plads, ca. 8.618 biler/døgn (2026), 638 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1526 m, hospital 5368 m, institution 221 m, læge 7794 m, legeplads 1114 m, motorvejsafkørsel 3670 m, natteliv 1942 m, park 615 m, station 1514 m.
Nærmeste vindmølle: 12666 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).