# Egholmvej 26, 4780 Stege

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 7 boliger. 126 m² bolig, 1.029 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1905, 27.240 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egholmvej-26-4780?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egholmvej-26-4780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egholmvej-26-4780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.96651/12.18177)
- [Solgte priser på Egholmvej](https://grundviden.dk/vej/egholmvej-4780?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 24,8 mio. kr med overtagelse 1. januar 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2000, solgt for 24,8 mio. kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 126 m² bolig, 1.029 m² bolig i alt på ejendommen, 27.240 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1905.
- 1. sal: 170 m².
- Stueplan: 180 m².
- Kælder: 20 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 180 m² i stueplan + 170 m² på 1. sal (under taget) = 350 m² bolig. Kælderen på 20 m² regnes ikke med.
- Huset: 240 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.259 m², bygget 1984; Anden bygning: 2.094 m², bygget 1978; Anden bygning: 2.088 m², bygget 1976; Anden bygning: 1.635 m², bygget 1978; Anden bygning: 650 m², bygget 1943; Anden bygning: 576 m², bygget 1994; Enfamiliehus: 140 m², bygget 1943; Enfamiliehus: 112 m², bygget 1905; Enfamiliehus: 100 m², bygget 1905.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egholmvej-26-4780&lkote=1&src=address-md#15/54.96651/12.18177)
- **Radon: forhøjet risiko i Vordingborg-området** (godt at vide): Ca. 8,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egholmvej-26-4780&lradon=1&src=address-md#11/54.96651/12.18177)
- **Kun 1,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egholmvej-26-4780&lkote=1&src=address-md#15/54.96651/12.18177)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møn Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egholmvej-26-4780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egholmvej-26-4780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.96651/12.18177)
- [Solgte priser på Egholmvej](https://grundviden.dk/vej/egholmvej-4780?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.